Kategori: Bostad

Att tänka på vid köp av hus eller lägenhet

Det är en hel del att tänka på vid köp av hus eller lägenhet. Är det dessutom din fösta bostad som du köper så blir det extra spännande. En helt ny erfarenhet att äga ditt egna boende. Vi ger dig några bar tips på vad du bör tänka på och hur du ska agera vid olika saker under och efter köpet gått igenom.

Det första att tänka på

Se alltid till att få ett lånelöfte från din bank innan du påbörjar ditt letande efter en ny bostad. Då vet du hur mycket du på ett ungefär har att röra dig med när du väl hittar ditt drömboende. Ta reda på så mycket du kan om dolda fel så du vet hur du ska agera om ett dolt fel upptäcks efter du köpt din lägenhet eller ditt hus. Det är bra att veta hur man ska agera vid sådana fall. I många fall så får du bra hjälp av mäklare men det är alltid en fördel att vara påläst inför sitt första köp.

Titta på många objekt

Det är alltid en fördel att titta på många olika objekt. Även om det första du ser är helt perfekt för dig så kan det finnas saker som är mycket bättre med en annan bostad. Det är alltid bra att få flera bostäder att jämföra med. Skriv gärna ner vilka saker som är ett måste för dig i ett hus eller i en lägenhet. Är läget viktigt eller spelar det ingen större roll. Är du händig och kan renovera en kanske mindre fräsch bostad?

När du ska köpa din första lägenhet

Många ungdomar idag behöver vänta längre än någonsin tidigare på att äga sin första bostad. Lägenhetspriserna och amorteringskraven sätter käppar i hjulen för dem som inte har ett bra sparande eller föräldrar som har möjligheten att gå i borden för ett lån. Därför är det äldre ungdomar som köper sin första lägenhet och när det väl är dags, gäller det att du vet vad du ger dig in på. 

Undersök föreningen

En bostadsrätt ägs och styrs av bostadsrättsföreningen. Man kan säga att du äger rätten att bo och hyra din lägenhet, men i grund och botten är det föreningen som är ägaren. Detta ska inte förväxlas med en bostadsförening där du blir en andelsägare i föreningen när du köper en lägenhet. Det får inte bildas nya bostadsföreninge men finns runt 300 aktiva i Sverige och dessa ligger utanför bostadsrättslagen. Istället är det andra lagar som styr hur föreningen får bedrivas, men i mångt och mycket har denna typ av förening enklare regler och får styra lite mer som de vill.

Det betyder att du behöver läsa på om föreningen. Mindre och nystartade föreningen brukar ha högre lån vilket leder till högre avgifter. En bra bostadsrättsförening har inte skyhöga lån, lägre månadsavgift och har visat på positiv ekonomi i flera år. 

Undersök lägenheten

På visningen har du knappast tid att göra en sådan noggran undersökning som du borde. En visning kan vara under en halvtimme, med en riktig besiktning kan ta mellan två till fyra timmar. Om du gillar lägenheten borde du alltid besikta den. Under besiktningen finns inga dumma frågor, så boka in en besiktningsperson som du känner dig bekväm med och som har tid att gå igenom allt med dig. Du kan till och med efterfråga referenser för att vara säker på att personen har den expertis som krävs.

Om mig

Mitt namn är Fanny och jag är fru, mamma, inredningsarkitekt och livsnjutare. Min stora passion i livet har alltid varit design och inredning. Jag studerade tre år på Art College Inredning och Design samt har en examen inom Homestyling.

Idag arbetar jag som inredningsarkitekt på ett företag som bland annat sysslar med homestyling. Jag inreder även hem inför olika fotojobb åt diverse inredningsmagasin och ibland även modemagasin. Den här bloggen handlar därför främst om inredning och design. Jag skriver om trender, smarta inredningstips och ger råd om hur man ska tänka när man inreder sitt hem. Jag kommer bland annat att tipsa om snygga, trendiga möbler samt dekorationer och inredningsdetaljer till hemmet.

Mina 3 hetaste trendtips 2016

Mörkt och murrigt har blivit den nya trenden, det ska inte längre vara ljust och fräscht. Den mörkgrå färgen har varit ett säkert kort på väggarna ett tag nu, framförallt hos trendmedvetna inredningsbloggare men har nu även anammats av allt fler svenskar. Att måla sina väggar mörka kan kännas vågat men resultatet blir väldigt snyggt och är lätt att få trendigt i kombination med till exempel mässingsdetaljer samt naturmaterial.

Mönster, gärna i form av stora blommor, mängder med blad och slingrande växter har jag fastnat för. Det ska nästan vara som på mormors tid. Våga gärna storblommiga tapeter då det är mycket vackert och talar till oss som ett eko från förra seklet. Har man ett mycket vitt hem kan en blommönstrad fåtölj i något hörn ge en riktigt fin kontrast mot det vita. Blommönster ger dessutom en känsla av romantik och harmoni.

Blått i alla dess toner. Trendfärgen som slagit igenom med storm och som pryder allt fler hem. Både på väggarna, i detaljerna eller på textilierna. Den blå färgen är här för att stanna. En nyans som särskilt dyker upp i inredningssammanhang är kleinblå, den ultramarina färgen. Denna nyans är en riktig vinnare på allt från kuddar till möbler och har därmed blivit en stor favorit.

Guldig höst

Det är även mycket guld i inredningen i höst. Vill man vara trendsäker och modern är guld därför ett bra val. Den guldiga nyansen gifter sig väldigt bra med de flesta färgerna och är därmed väldigt lätt att matcha.

Detaljer i guld skapar en elegans och stilren känsla i hemmet. Ljuslyktor, skålar, lampor och även dukar eller kuddar i denna färg skapar ett trendmedvetet och lyxigt hem. Om man dessutom kombinerar guld med årets trendfärg, blått, kan det inte bli mer rätt än så nu i höst.